LVI- ja sähkösuunnittelun yhteensovitus uudisrakennuksessa

LVI- ja sähkösuunnittelun yhteensovitus kannattaa tehdä ennen runko- ja asennustöiden alkua. Suunnittelijoiden ja urakoitsijoiden pitää käyttää samoja lähtötietoja, jotta putket, kanavat, kaapelit ja laitteet mahtuvat niille varattuihin paikkoihin. Hyvä yhteensovitus tukee koko projektin aikataulua, jota käsittelemme myös oppaassa uudisrakentamisen vaiheista.

LVI- ja sähkösuunnittelun yhteensovitus alkaa reiteistä

Ilmanvaihtokanavat, vesi- ja viemäriputket, sähkökaapelit sekä kaapelihyllyt tarvitsevat omat reittinsä. Samalla pitää ottaa huomioon kantavat rakenteet, alaslaskut, eristeet ja huoltoon tarvittava tila. Erityistä huomiota vaativat tekniset tilat, märkätilät, keittiö, kodinhoitohuone sekä rakennuksen pystysuuntaiset nousut.

Reitit kannattaa tarkistaa pohjapiirustuksista ja leikkauksista samassa katselmuksessa. Esimerkiksi ilmanvaihtokanava ei voi kulkea suunnitellulla korkeudella, jos samalla kohdalla on palkki ja sähköhylly. Suunnittelija voi tällöin muuttaa reittiä ennen kuin työmaa tilaa osat tai rakentaa peittyvät rakenteet. Myöhäinen muutos voi vaatia jo tehdyn koteloinnin purkamista ja usean urakoitsijan paluuta kohteeseen.

Ratkaise reitit ja laitepaikat piirustuksissa ennen kuin työmaa joutuu ratkaisemaan ne rakenteissa.

Läpiviennit ja laitevaraukset ratkaistaan ennen rakenteiden sulkemista

Läpivientien sijainnit, koot ja käyttötarkoitukset pitää merkitä suunnitelmiin riittävän tarkasti. Samalla suunnittelijat tarkistavat palo-, ääni-, kosteus- ja tiiveysvaatimukset kohteen rakenteiden mukaan. Rakennuttajan kannattaa varmistaa hankkeen suunnittelijoilta ja rakennusvalvonnasta, mitkä ajantasaiset vaatimukset koskevat juuri omaa rakennusta.

Laitevaraus tarkoittaa muutakin kuin tyhjää kohtaa pohjakuvassa. Lämpöpumppu, ilmanvaihtokone, lämminvesivaraaja, sähkökeskus ja muut tekniset laitteet tarvitsevat liitännät, asennustilan sekä pääsyn huoltoa varten. Myös ovien aukeaminen, lattiakaivot ja kondenssiveden hallinta voivat vaikuttaa sijoitteluun. Tulevia tarpeita varten voidaan varata putkituksia, kaapelireittejä tai keskuksesta vapaata kapasiteettia, kun suunnittelija mitoittaa ne kohteen perusteella.

Yhteinen tarkastus vähentää urakoitsijoiden odottelua

Rakennuttajan kannattaa nimetä henkilö, joka kokoaa suunnitelmat ja varmistaa muutosten välittymisen kaikille osapuolille. LVI-, sähkö-, rakenne- ja arkkitehtisuunnitelmien pitää perustua samaan piirustusversioon. Työmaakatselmus ennen väliseinien, kotelointien ja alakattojen sulkemista paljastaa myös sellaiset ristiriidat, joita piirustuksissa ei huomattu.

Havainnollistetaan tilannetta 140 neliömetrin omakotitalolla. Jos teknisen tilan 12 läpiviennistä neljä sijoittuu väärälle seinälle, korjaus voi koskea putki- ja kaapelireittien lisäksi vedeneristystä, pintarakenteita ja laitteiden sijoittelua. Yksi ennen asennuksia pidetty tarkastus voi estää koko muutosketjun. Eri tekijöiden vastuut kannattaa kirjata yhtä tarkasti kuin alihankkijan työn rajaus.

Varmista LVI- ja sähkösuunnittelun yhteensovitus ennen työmaavaihetta

Yhteensovituksessa tarkistetaan vähintään pääreitit, risteyskohdat, läpiviennit, laitepaikat, huoltotilat ja liittymät. Rakentamisen aikana tehdyt muutokset pitää viedä piirustuksiin, jotta seuraava urakoitsija ei työskentele vanhan tiedon perusteella. Rakenteita ei kannata sulkea ennen kuin vastuuhenkilöt ovat tarkastaneet peittyvät asennukset.

Rakennus Oksa Oy palvelee uudisrakentajia Turussa ja muualla Varsinais-Suomessa. Kun rakennus-, LVI- ja sähkötyöt sovitetaan samaan työjärjestykseen, saat selkeämmän aikataulun ja vähennät turhaa odottelua. Sähkö- ja LVI-töiden vastuunjakoa käsittelee myös opas ammattilaiselle kuuluvista LVI- ja sähkötöistä.